Les définitions immobilières – 10 L’ASSURANCE PNO

Salut! Aujourd’hui est un grand jour, puisque nous avons trouvé notre premier locataire! C’est le début concret des efforts que nous avons consenti sur notre premier immeuble, et ça fait plaisir!

Nous n’en oublions pas pour autant ce qui nous a amené ici : une bonne connaissance de l’immobilier et ce qui s’en rapporte. Aussi, découvre toi aussi ces mots barbares, souvent indispensables pour opérer sainement dans l’immobilier!

Voici la 10ème définition immobilière!

Tu peux retrouver la définition immobilière précédente en cliquant ici.

Dans ce dixième opus, tu peux découvrir l’assurance PNO. Une assurance maintenant OBLIGATOIRE pour tes appartements!

Comme d’habitude, n’hésite pas à nous faire part de tes impressions ou tes questions dans les commentaires!

N’hésite pas non plus si tu ne l’as pas fait à lire notre dernier bilan travaux!

Simon

Les définitions immobilières – 09 L’AUTO-FINANCEMENT BANCAIRE

Salut! Ca y est, les 2 appartements du haut sont meublés, et les visites commencent! Les travaux sont terminés, et un dernier petit effort sur le rez-de-chaussée nous permettra de passer définitivement à un autre bien!

En attendant, voici la 9ème définition immobilière!

Tu peux retrouver la définition immobilière précédente en cliquant ici.

Dans ce neuvième opus, tu peux découvrir un point qu’il te faut absolument prouver auprès de la banque pour avoir ton emprunt: l’auto-financement bancaire!

Comme d’habitude maintenant, n’hésite pas à nous faire part de tes impressions ou tes questions dans les commentaires!

N’hésite pas non plus si tu ne l’as pas fait à lire notre dernier bilan travaux! Il y a eu du changement par rapport à celui de décembre : les travaux et l’imprévu concernant le financement. Ce dernier point fera d’ailleurs l’objet du prochain article, que tu pourras lire dans la semaine!

Simon

Les définitions immobilières – 08 LE DROIT DE PREEMPTION URBAIN

Salut! Ca commence à sentir bon la fin des travaux, et avec le début de nouvelles recherches d’immeubles! En attendant, apprend notre 8ème définition immobilière!

Tu peux retrouver la définition immobilière précédente en cliquant ici.

Dans ce huitième opus, tu peux découvrir qu’il n’est pas bon pour toi d’avoir affaire au Droit de Préemption Urbain (DPU)!

Comme d’habitude maintenant, n’hésite pas à nous faire part de tes impressions ou tes questions dans les commentaires!

N’hésite pas non plus si tu ne l’as pas fait à lire notre dernier bilan financier! Il y a eu du changement par rapport à celui de décembre : les travaux et l’imprévu concernant le financement. Ce dernier point fera d’ailleurs l’objet du prochain article, que tu pourras lire dans la semaine!

Simon

Les définitions immobilières – 07 LE SEQUESTRE

Salut! Nous profitons d’un creux dans nos réunions de chantier pour te faire découvrir notre septième définition immobilière!

Tu peux retrouver la définition immobilière précédente en cliquant ici.

Dans ce septième opus, tu peux découvrir ce qu’est le séquestre!

Tu n’as pas envie d’avancer du cash au moment de la signature du compromis? Alors cette vidéo t’aidera!

Comme d’habitude maintenant, n’hésite pas à nous faire part de tes impressions ou tes questions dans les commentaires!

N’hésite pas non plus si tu ne l’as pas fait à lire notre dernier article! En effet, les travaux commencent pour notre immeuble et nous tenons à ce que tu les suives de A à Z! Et nous en profitons pour t’expliquer au mieux l’importance des travaux, et les erreurs à éviter!

A ce propos, la semaine prochaine tu pourras découvrir de nouvelles photos de notre immeuble! A bientôt!

Simon

Les définitions immobilières – 06 LES CLAUSES SUSPENSIVES

Salut! Et bienvenue dans cette sixième définition immobilière!

Tu peux retrouver la définition immobilière précédente en cliquant ici.

Dans ce sixième opus, tu peux découvrir ce que sont que les clauses suspensives!

Pourquoi sont-elles si importantes? Pourquoi tu ne peux pas faire sans? Découvre le sans plus attendre!

Comme d’habitude maintenant, n’hésite pas à nous faire part de tes impressions ou tes questions dans les commentaires!

N’hésite pas non plus si tu ne l’as pas fait à lire notre dernier article! En effet, les travaux commencent pour notre immeuble et nous tenons à ce que tu les suives de A à Z! Et nous en profitons pour t’expliquer au mieux l’importance des travaux, et les erreurs à éviter!

Simon

Les définitions immobilières – 05 LE COMPROMIS ET L’ACTE DE VENTE

Salut! Et bienvenue dans cette cinquième définition immobilière!

Tu peux retrouver la définition immobilière précédente en cliquant ici.

Dans ce cinquième opus, tu peux découvrir ce qu’est un compromis et un acte de vente! Il s’agit du premier acte de la finalisation d’achat d’un bien, une fois que tu t’es mis d’accord avec le vendeur. Une étape ultra importante, qu’il te faut comprendre parfaitement, et qui doit te permettre d enchainer sur l acte de vente definitif!

Comme d’habitude maintenant, n’hésite pas à nous faire part de tes impressions ou tes questions dans les commentaires!

N’hésite pas non plus si tu ne l’as pas fait à lire l’épisode 6 de nos aventures immobilières, où nous t’expliquons comment nous avons justement signé le compromis de notre premier immeuble!

Simon

Les définitions immobilières – 04 LE COMPTE EN INDIVISION

Salut! Et bienvenue dans cette quatrième définition immobilière!

Tu peux retrouver la définition immobilière précédente en cliquant ici.

Dans ce quatrième opus, tu peux découvrir ce qu’est un compte en indivision! Particulièrement intéressant si tu souhaites t’associer avec quelqu’un et que vous ne voulez pas faire de SCI!

Comme d’habitude maintenant, n’hésite pas à nous faire part de tes impressions ou tes questions dans les commentaires!

N’hésite pas non plus si tu ne l’as pas fait à lire l’épisode 6 de nos aventures immobilières, où nous t’expliquons comment nous avons signé le compromis de notre premier immeuble!

Simon

Les définitions immobilières – 03 LE CASHFLOW

Salut! Et bienvenue dans cette troisième définition immobilière! Nous espérons que ça t’a peut être déjà aidé, et que ça continuera!

Car c n’est pas prêt de s’arrêter! Nous pourrions en être à la 200ième définition que nous en trouverions encore!

Tu peux retrouver la définition immobilière précédente en cliquant ici.

Dans ce troisième opus, tu peux découvrir ce qu’est le cashflow! Après la rentabilité brute, c’est l’une des données ultra importante qui va définir pour toi si ton bien est rentable ou non!

Comme d’habitude maintenant, n’hésite pas à nous faire part de tes impressions ou tes questions dans les commentaires!

N’hésite pas non plus si tu ne l’as pas fait à lire l’épisode 6 de nos aventures immobilières, où nous t’expliquons comment nous avons signé le compromis de notre premier immeuble!

Simon

Les définitions immobilières – 02 L’ACTIF ET LE PASSIF

Salut! Guillaume et moi te remercions pour tes retours positifs concernant ce nouveau format de vidéos! De quoi nous motiver à fond pour continuer!

Tu peux retrouver la première définition immobilière en cliquant ici.

Et sans plus attendre, voici la seconde vidéo de cette semaine, où tu peux découvrir ce qu’est un actif et un passif! Des notions très importantes pour débuter!

Si quelque chose n’est pas clair, dit le nous dans les commentaires!

N’hésite pas non plus si tu ne l’as pas fait à lire l’épisode 5 de nos aventures immobilières, dans la recherche de notre premier immeuble! L’épisode 6 verra le jour ce week end!

Simon

Les définitions immobilières – 01 LA RENTABILITE BRUTE

Salut! C’est Simon au clavier, et aujourd’hui cela va être très court!

Nous lançons avec Guillaume un nouveau format pour toi! Une série de petites vidéos intitulées « les définitions immobilières ».

Le but est de te familiariser avec les termes de l’immobilier. Parce qu’il y a beaucoup de vocabulaire nouveau, et qu’on peut s’y perdre facilement au début. Avec les définitions immobilières, tu sauras désormais exactement de quoi tu parles!

Retrouve ci-dessous la première vidéo de cette série qui t’accompagnera 2 fois par semaine!

Continuer la lecture de « Les définitions immobilières – 01 LA RENTABILITE BRUTE »

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