Bilan financier N°3 – Mars 2018

Hello !

C’est parti pour notre 3ème bilan financier.

Et il y a du changement !

D’ailleurs, lorsque j’écris ces lignes, 2 appartements sur 3 de notre premier immeuble sont maintenant terminés ! Tout est rénové (bilan travaux à venir!!!) , il ne nous reste qu’à meubler. On fera ça cette semaine.

Donc ça, c’est la partie cool.

Mais nous avons eu aussi des galères.

Je te tease un peu lesquelles, car tu sais que nous sommes transparents avec toi, comme d’habitude :

une fuite dans la toiture qui a entrainé un dégâts des eaux sur deux plafonds neufs

un imprévu sur le financement qui fait que nous avons dû finalement payer les frais d’acquisition Triste

Cette partie financement fera l’objet d’un article complet publié la semaine prochaine car on a dû faire un montage assez original pour y arriver… Je t’expliquerai également qu’est ce qui a posé problème.

Bref, on a eu le financement malgré tout mais du coup, notre trésorerie a baissé en conséquence.

Parlons chiffres concrets maintenant !

1) La trésorerie

Donc justement, elle a baissé à cause de cette galère de financement par rapport au précédent bilan financier.

Les frais d’acquisition se sont élevés à 13 106,80€ exactement, que nous avons dû apporter.

Franchement, ça pique… Mais il faut bien se lancer un jour alors tant pis, on a décidé d’avancer !

Du coup, voici ce que ça donne.

rentier
rentier : bilan financier n°3

Bon, dans les faits, nous avons plus d’argent que ça car nous avons notre routine d’épargne mensuelle qui permet de reconstituer la trésorerie. Mais nous n’avons pas encore eu le temps de faire ensemble un point détaillé là-dessus. Tu verras au prochain bilan Sourire

2) La rente

De ce côté là, moins de nouvelles. La rente a bien été confirmée à 450€ par notre comptable donc tout va bien. Nous arrivons à la fin des travaux, et le bien va bientôt être loué. C’est top !

Mais la fin de notre défi approche aussi du coup, Simon et moi recherchons déjà le bien suivant.

Nous l’avons peut-être déjà trouvé d’ailleurs, la négo est en cours, héhé… Clignement d'œil

Mais ceci est une autre histoire.

Bref, les chiffres !

rentier
rentier : bilan financier n°3

Voilà voilà

On se parle la semaine prochaine pour discuter encore argent avec le financement, nos galères et nos solutions.

En attendant, si cet article t’a plu et si tu veux nous aider, n’hésite pas toi aussi à partager cet article sur les réseaux sociaux.

A+

Guillaume

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